横浜市都筑区荏田南 マンション T様からのご依頼内容
103号室のユニットバス天井から水漏れしているので、漏水調査と修繕見積をお願いします。
施工内容
203号室ユニットバスの床・壁面のシール材が劣化し、排水が漏れて配管の躯体床貫通部を伝って階下漏水していました。ユニットバスを新しく交換いたしました。
203号室から103号室へ階下漏水（103号室側）
103号室ユニットバス天井の点検口 
203号室のユニットバス床下排水管 
配管を伝って水漏れ（応急処置） 
103号室のユニットバス天井の点検口から、203号室の床下排水管を調査しました。排水管の破損ではなく、ユニットバスの床・壁面のシール材が劣化して排水が漏れ、それが配管を伝って階下に漏れていました。
203号室から103号室へ階下漏水（203号室側）
203号室ユニットバス 
排水口コーキング（応急処置）
応急処置として排水口のコーキングと排水管をビニールで養生し、漏水修繕としてユニットバス交換のご提案をいたしました。
203号室の水圧テスト
203号室パイプスペース 
水圧テスト 
0.3MPa 
床下給湯管（左）と排水管（右）
ユニットバス交換をご提案するにあたって、水圧テストを行いました。0.3MPa（メガパスカル）は一般的な水圧で問題ありません。
既設ユニットバス解体
浴槽撤去 
壁撤去 
撤去した壁
ユニットバス交換工事の依頼をいただきました。既設ユニットバスを解体していきます。
103号室ユニットバス養生
103号室ユニットバス 
103号室ユニットバス 
103号室ユニットバス
ユニットバスの床下配管を103号室の天井裏から行うため、103号室の方も養生します。
203号室ユニットバス交換工事
給湯管設置（103号室天井裏） 
排水管設置（右上） 
給水・給湯管新設（203号室側） 
給水・給湯管の防水工事 
排水管の防水工事 
浴槽取付 
配管完了 
ユニットバス取付完了
ユニットバス解体後、水・お湯・追い焚き・排水管を新設し、床貫通部はコンクリート注入後に防水処理を行いました。ユニットバスを新設し、一部壁とクロスも造り替えて施工完了です。
同マンション401号室のフランジ交換
タンク・便器脱着 
フランジ撤去 
新しいフランジ取付 
タンク・便器再取付
同じマンションの401号室でトイレの水漏れがあり、同時に修理依頼もいただきました。フランジの劣化が原因でしたので、フランジ交換いたしました。
| 施工期間（事前調査除く） | 2日間（8：00～19：00）/2人 | |
| 施工日 | 2021年11月24,25日 | |
| 出張見積 | 無料 |
当社はユニットバス交換工事はもちろん、排水マス交換工事や排水管清掃、漏水調査・修繕工事、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
株式会社日本ホーム
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