マンション排水詰まりによる天井裏の鉄管交換工事 （東京都豊島区上池袋）

東京都豊島区上池袋　Cマンション　管理会社H様からのご依頼内容

マンション3～5階の部屋でキッチン詰まりがあるため、詰まり除去作業をお願いします。

施工内容

3，4階の部屋はキッチンシンク下排水管の油汚れをトーラーで除去し、詰まりを解消しました。5階はトーラーが入っていかず、また他社が行った内装工事の際に4階への排水漏れが確認されたとのことで、配管を一部交換する工事をご提示し、施工いたしました。

漏水箇所の確認

5階キッチンの排水管はトーラーが入っていかず、異物による詰まり等、階下天井配管を一部交換する必要があると判断しました。また現在空室で、他社が内装復旧の際に4階への階下漏水も確認したそうです。

ただ、漏水と詰まりの原因そのものは別の可能性もあるため、キッチン系統全体の交換見積をご提案しました。

工事依頼をいただき、4階の部屋に天井点検口を作成。排水管の継手部分から漏水を確認しましたが、天井裏の配管が鉄管だったため、スラブ貫通からやり直す必要があり、見積内容が変更になりました。
一旦工事予定を中止し、改めてお客様のご依頼をいただいてから工事に着手いたしました。

排水管一部新設

工事は、約4ｍ分の鉄管を耐火塩ビ排水管（緑色の管）へ交換しています。
鉄管撤去後、排水管管内を確認したところ、詰まりの原因は鉄管の錆および油が原因と判明しました。

キッチンシンク下の排水管一部交換

最後にキッチンシンク下のジャバラホースを取り付けます。内装復旧は含みませんので、ご依頼いただいた工事は終了ですが、キッチンシンクと排水栓の劣化による亀裂で水漏れを起こしていましたので、お客様にはご報告して施工完了いたしました。

施工期間（事前調査除く）	2日間（9：00～17：00）/2～3人
施工日	2022年7月25、26日
出張見積	無料

当社は排水マス交換工事はもちろん、排水管清掃や漏水調査・修繕工事、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。