マンション増圧給水ポンプユニット交換工事（川崎市高津区下作延）

川崎市高津区下作延　Rマンション　管理組合様からのご依頼内容

マンションの給水ポンプ1基が不良になってしまったのですが、20年使っているため全部の取り替えを予定しています。管理組合の臨時総会で決める予定なので、見積をいただけますか。

施工内容

相見積もりでしたが弊社に依頼をいただき、既設ポンプユニットの後継品、エバラ直結給水ブースタポンプ（品番：40PNAGM2.2）に交換いたしました。

既設の給水ポンプユニット

築21年7階建て23世帯が住むマンションの給水ポンプで、マンション建設当時に設置されたものです。

このマンションでは水道本管に直結する増圧ポンプを使用しており、受水槽がありません。貯め水ではなく常に新しい水が供給されますが、ポンプが動かなくなってしまうと、マンションの高層階ではすぐに断水になってしまうため、早急な対応が必要です。

今回は2基のうち1基が故障してしまい予備機で稼働している状態ですが、20年使用しているため、ユニットごとすべて交換することになりました。

既設の給水ポンプユニット撤去

給水ポンプを交換するにあたって、午前9時から午後17時まで断水をしました。
マンションの入居者様には事前にチラシを掲示・配布し、工事のご案内をしています。

既設ポンプを撤去する準備として、まずはバルブを閉栓して水道本管からの水を止めます。
ブレーカを落として電気系統の検電をして、漏水や感電しないよう安全確認を行ってから、既設ポンプを撤去しました。

給水ポンプユニット設置

ポンプは重量が154㎏あるため、2人掛かりで運搬。

給水管の配管は、あらかじめキャビネット両側に開口されている取り出し穴に、フレキシブル継手を取り付けた塩ビ管を通し、バルブと接続します。

電気配線は電気工事士が行い、圧力タンクの封入圧や逆流防止器の差圧テスト、ポンプの絶縁抵抗値などの検査をしました。

点検が終了したら、呼び水をしていよいよ試運転です。

試運転調整

ポンプは正常に稼働しており、試運転も問題ありませんでした。
カバーを取り付けて、施工完了です。

ちなみに、ポンプの納期が約2か月半かかっています。
入荷時期はその都度変わりますが、ポンプに異常を感じましたら早めの交換をおすすめします。

【 製品情報 】
・荏原製作所　直結給水ブースタポンプ　ウォールキャビネットタイプ　品番：40PNAGM2.2

新しいポンプユニットの外装は、キャビネットがステンレス製になり、とても見栄えが良くおしゃれです。
また、コントローラにNFC通信機能を搭載し、専用アプリで給水ユニットの運転状態が簡単に確認できるようになりました（Androidのみ）。

施工期間（事前調査除く）	6時間（9:00～15:00）/2～3人
施工日	2024年3月15日
出張見積	無料
管理コード	No.10-096　KKT240315-1028

当社はポンプ交換はもちろん、排水マス交換工事や排水管清掃、漏水調査・修繕工事や、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。