【排水マス・パイプ交換】

2022年2月28日 / 最終更新日時 : 2022年4月18日 nihonhome 【排水マス・パイプ交換】

マンション排水マス16か所交換工事（川崎市高津区）

川崎市高津区　Ｋマンション　管理組合Ｏ様からのご依頼内容

70世帯が住んでいるマンションですが、共用部のインバートマスがいくつか陥没しているので、工事の見積をお願いします。

施工内容

マンション共用部にあるすべての排水マス16か所のうち、10か所がインバート破損で詰まり流れが悪くなっていました。破損しているマス10か所を小口径塩ビマス21か所へ交換し、6か所はモルタルで補修いたしました。

コンクリートマス10か所から塩ビマス21か所へ交換

■マス交換 1か所目

■マス交換 3か所目

■マス交換 4か所目

■マス交換 5か所目

■マス交換 8か所目

■マス交換 10か所目

排水管内の尿石詰まり

尿石とは、付着した尿が洗浄されないまま残って水分が蒸発し、尿中の有機物や尿素・カルシウムイオンが化学反応を起こして、石化したものです。排水管内に動脈硬化のようにこびり付き、悪臭や詰まりの原因となります。酸性の薬剤を使って尿石を除去しますが、ここまで大きくなってしまうと排水管全体をきれいに除去するのは難しいかもしれません。定期的な排水管洗浄や、悪臭や詰まりを感じた時には排水管内のカメラ調査など、早めの対策をおすすめいたします。

コンクリートマス6か所補修

■マス補修 2か所目

■マス補修 4か所目

■マス補修 6か所目

インバートとは、マスの中に配管と同じように切った溝のことをいいます。排水をスムーズ流すためのものなので、破損してしまうと詰まりやすくなってしまいます。築40年以上のマンションでしたので、全体的に経年劣化が見られ、10か所のマスに排水不良の原因となる破損がありました。新しく交換する塩ビマスは小口径のため、マスの数は2倍に増やして施工。残りの6か所も、ひび割れや欠けている部分をモルタルで補修しました。工期は土日祝日を除く平日の12日間で、その間の排水規制は行いませんでした（工事の状況によっては、排水に関してお声掛けさせていただく場合がございます。）が、予定通り工事は完了。詰まりは解消され、水回りを快適にお使いいただけるようになりました。