欅の根で配管に亀裂・排水桝交換工事（東京都世田谷区玉川）

東京都世田谷区玉川　Lマンション　管理組合様からのご依頼内容

マンションの外にある排水桝の配管から水が漏れているので、交換の見積をお願いします。

施工内容

見積をご案内し、排水桝1か所を交換いたしました。

排水桝の内部と配管の現場調査

築47年5階建てのマンションで、管理組合様から現場調査の依頼をお受けしました。
エントランス横にある排水桝の配管に亀裂が入り水が漏れている状況で、壊れている桝と配管の交換と、亀裂の原因と思われる大きな木の伐根をしたいとのことです。

弊社でも給排水工事に付随する植栽の伐採でしたらお受けしておりますので、お見積りも複数ご用意いたしました。
ただ、大きなケヤキの伐根は容易ではないため、根を枯らして朽ちたところから数年かけて取り除く方法をご案内して、今回は排水桝交換工事のみ施工させていただくことになりました。

コンクリートから塩ビ桝へ

既設のコンクリート桝を撤去して、小口径の塩ビ桝を取り付けています。
ちなみに緑の管はガス管ですので、傷つけないよう配慮しながら施工いたしました。

今まではコンクリート桝が経年劣化でひび割れると、塩ビパイプとの接続部分に隙間ができ、そこから木の根が侵入することがありました。
新しい排水桝は配管と同じ塩ビ製で、接続部分が専用の接着剤でしっかり密着させているため、木の根が侵入してくる心配がありません。

ただ、大きなケヤキのそばにはまだ他にも排水桝があります。
現時点では問題ありませんでしたが、いずれは今回の桝同様、新しい塩ビ桝へ交換されることをおすすめして工事を完了いたしました。

施工期間（事前調査除く）	3日間（8:00～16:00）/2人
施工日	2025年8月20～22日
出張見積	無料
管理コード	No.07-207　TST250822-0440

当社は排水桝・排水管交換工事はもちろん、排水管清掃や漏水調査・修繕工事、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。