マンションの排水桝・雨水桝交換（東京都大田区南馬込）

東京都大田区南馬込　マンションC　オーナーY様からのご依頼内容

マンション共用部にある排水桝を3か所ほど見てもらえますか。桝交換の見積をお願いします。

施工内容

見積をご案内し、排水桝3か所と雨水桝2か所を交換いたしました。

現場調査

築36年になる5階建てマンションで、道路からすぐ見えるところにコンクリート桝が５つ並んでいます。
桝の内部を見てみると、経年劣化でパイプとの接続部分や側面に穴や隙間ができてしまい、排水が漏れている状況でした。
まわりの土も流されて陥没しています。

コンクリートの排水桝3か所と雨水桝2か所を、それぞれ塩ビ桝とポリプロピレン桝に交換する見積をご案内し、施工依頼をいただきました。

コンクリート桝を撤去してビニール桝に交換

コンクリート桝を斫り機で壊していきます。
桝の深さが一番深いところで1m20㎝ほどあるため、土を掘り進めていくとマンション下にスタッフが入れるほどのスペースができました。

新しい塩ビ桝はパイプと同じ材質なので接着剤でしっかりと密着させれば、悪臭や木の根の侵入による詰まりの心配がなくなります。
また耐久性・耐薬品性に優れ、コンクリート桝に比べると軽量で小口径ですが、しっかりと機能を果たしてくれます。

排水桝1か所目

雨水桝1か所目・排水桝2か所目

排水桝3か所目

雨水桝2か所目

施工完了

桝を設置した後は、新しい土を600袋分充填しました。勾配が変わらないよう、しっかりと締め固めて桝を固定します。
塩ビ桝の蓋は軽量で開けやすいため、メンテナンスもしやすくなりました。

施工期間（事前調査除く）	6日間（8:00～15:00）/2人
施工日	2025年4月15、17、18、19、21、22日
出張見積	無料
管理コード	No.04-063　TOM250422-0900

当社は排水桝・排水管交換工事はもちろん、排水管清掃や漏水調査・修繕工事、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。