マス陥没で勾配不良に！マンション排水桝交換工事（八王子市越野）

八王子市越野　Gマンション　管理会社A様からのご依頼内容

築34年4階建てのマンションですが、排水桝交換工事の見積をお願いします。

施工内容

排水桝が陥没し、排水管の勾配不良で詰まりを起こしていました。
コンクリート桝７か所を塩ビ桝へ交換いたしました。

排水桝1か所目

マンション外階段の後ろにある1か所目の桝です。1階と上階の排水が合流して、下流へ流れていきます。
桝の内部をよく見ると、桝が落ちています。

排水桝3か所目

上流から3か所目の桝ですが、こちらは更に陥没しています。内部も劣化が激しく、油詰まりを起こしていました。

なぜこのような状況になってしまうのかというと、まず経年劣化でコンクリート桝に穴が開き、そこから排水が漏れ出てまわりの土を流してしまいます。そうすると、桝は支える土がなくなり陥没。桝に引っ張られるように今度はパイプが勾配不良となり、耐えきれなくなってパックリと割れてしまうのです。

もうこうなると詰まるのは当然で、排水桝を交換しない限り詰まりは解消されません。

排水桝4か所目

ここも陥没していて、コンクリートに亀裂が入っています。この桝の内部には汚水が詰まっていました。

排水桝5か所目

排水桝6か所目

コンクリート桝の底の部分に配管と同じ形の溝が切ってあります。これはインバート桝というのですが、固形物と水を分けて流れやすくするためのものです。そしてこの桝は、3か所から排水が合流することを意味します。桝への負荷や詰まり防止のため、桝を2か所に増やしました。

元々、マンションの管理会社経由で、別の水道工事会社に見てもらっていたそうですが、見積を比較検討した結果、弊社に施工依頼をしてくださいました。

弊社はワンストップの完全自社施工ですので、お見積りから施工・アフターサービスまで、経験を積んだ自社スタッフが責任を持って対応いたします。
お客様のご希望に沿う最善のプランがご提供できるよう努めてまいりますので、相見積もりでも、まずはご相談ください。

施工期間（事前調査除く）	6日間（8:00～17:00）/2～3人
施工日	2023年7月6，7，10～13日
出張見積	無料
管理コード	No.05-072　THK230713-1000

当社は排水マス交換工事はもちろん、排水管清掃や漏水調査・修繕工事、給水管引き直し工事、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。