浴室水栓バルブ故障で水が逆流！給湯管引き直し工事（東京都品川区)

東京都品川区西品川 　T様からのご依頼内容

戸建ですが、浴室カランの奥からシャーという水音がします。他業者に見てもらったのですが漏水箇所の特定ができなかったので、調査をお願いします。

施工内容

水栓のバルブ故障で水が逆流し、給湯管から漏水を起こしていました。水栓の修理と、給湯管の引き直し工事を施工いたしました。

漏水調査

今回の漏水は、劣化した浴室給湯管からの漏水だったのですが、給湯管にダメージを与えた原因は水の逆流でした。

浴室水栓のバルブが故障して、水がお湯側に逆流していたのです。
浴室水栓を使用すると、給湯管の中はお湯と水でせめぎ合いになって負荷がかかり、ついには亀裂した所から水が噴き出すようになってしまいました。

給湯器の配管

実際に、逆流した水は給湯器からも漏れていました。

もし仮に、浴室給湯管の水漏れに気づかずに、給湯器の水漏れだけを見たら、給湯器を交換しがちですが、今回のケースでは給湯器を交換しても漏水は解消されません。怖いですねえ。
弊社は30年以上給排水工事を行っている会社で、給水管全体を見るためそんなミスはしませんが、管工事を行うことができない一部の業者など、安易な施工を行う業者はいるのでご注意ください。

屋外の露出配管

T様のお宅の配管は、基礎下もしくは基礎内で分岐しており、給湯器～浴室間の部分修繕が出来ないため、給湯管の引き直し工事をご提案いたしました。
T様の質問にいくつかお応えする形で工事内容を詳しくご説明し、ご納得いただいた上で施工依頼をいただきました。

基礎部の配管

新しい給湯管は柔軟性のある合成樹脂管のポリブテン管を使用しています。長尺で継手などが不要なので、露出配管から床下配管まで施工がしやすいです。
その分、工期短縮・人員削減が出来て工費のコストカットにつながります。

T様は今回の漏水による基礎部の浸水を心配されていましたが、大丈夫だったようです。

洗面所

洗面所は室内をモールでカバーして配管いたしました。

浴室の配管

新しく引いた給湯管を浴室水栓に接続しました。

本来は浴室水栓の交換が必要ですが、特殊な水栓のため交換が難しく、水側の止水処理を行いました。
浴室水栓の止水処理を行ったら、給湯器の水漏れは解消されました。良かったです。

今回の件で、T様はユニットバスの交換を検討中だそうです。

施工期間（事前調査除く）	2日間（9:00~15:00）/1人
施工日	2023年8月21，22日
出張見積	無料
管理コード	No.07-057　TSN230822-0299

当社は給水・給湯管引き直し工事や漏水調査・修繕工事はもちろん、排水マス交換工事や排水管清掃、水回りのリフォームなどもお受けしております。つまり除去や水漏れ修理など内容によっては即日施工が可能です。出張見積は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。