つ ま り を 解 消 し ま す!
~ 工事の流れをご紹介 日本ホームの排水マス・排水管工事 ~
突然のつまりや長年の排水の悩み、本当に困ってしまいますよね。
排水トラブルのことなら当社にお任せください。経験豊富な排水専門班がお伺いし、原因をお調べいたします。
当社では東京の排水工事や排水設備メンテナンスなど、排水トラブルに関わる事例の一部を公開しています。ぜひ、ご参考になさってください。
高圧洗浄機による店舗の排水管清掃 店舗の排水つまり除去のご依頼で、高圧洗浄機による排水管清掃の様子です。 |
トイレつまり・ビル天井裏の排水管交換工事 ビル2階のトイレつまりで、天井を開口し一部鋳鉄管を切断、VP管(塩ビパイプ)へ交換しました。 |
こ ん な 時 は お 早 め に ご 相 談 く だ さ い!~ 小さな事でも、まずはお気軽にご連絡ください ~
東 京 多 摩 エ リ ア の 高 圧 洗 浄 の 事 例 を ご 紹 介~ お得な「まるまるパック」もご用意しています ~
【 まるまるパック 】2階キッチン詰まりを排水管高圧洗浄で除去
東京都立川市 I様
【ご依頼内容】
築15年の戸建てですが、トイレやキッチンなどの水回りは2階にあります。全体的に排水の流れが悪いので、排水管清掃をお願いします。
【施工内容】
家中の排水管を清掃するお得なパックプラン「まるまるパック」を施工いたしました。
建物全体の排水管を高圧洗浄いたしました。キッチンが詰まっていたので、外の排水マスだけではなく屋内からも高圧洗浄いたしました。
■ 外の排水マスからの排水管高圧洗浄
高圧洗浄前の排水マス → 高圧洗浄後の排水マス → すべてのマスを高圧洗浄
排水管清掃「まるまるパック」は、建物全体の排水管を外の排水マスから高圧洗浄する定額料金のプランです。
外からだけでも十分きれいになりますが、詰まりなどがあって洗浄ホースが入っていかない場合は、室内から高圧洗浄する場合があります。
■ キッチンつまり除去
キッチンシンク下の排水管 → ローポンプによるつまり除去 → 高圧洗浄によるつまり除去
当社の高圧洗浄機は大型のため、車に積んだままホースを出してきて作業します。
2階の場合はホースを窓から入れて作業しますが、室内が汚れないように養生いたします。
今回はローポンプで圧力をかけ、シンク下の排水管からホースを入れて高圧洗浄し、詰まりを除去いたしました。
■ 水漏れによるキッチン水栓交換
キッチン水栓水漏れ → 新しい水栓へ交換 → キッチンシンク下
キッチン水栓もレバー部分から水漏れしていたので、ご説明して新しい水栓へ交換いたしました。
(キッチン水栓:TOTO 品番TKS05301J)
【 まるまるパック 】築20年の戸建ての排水管清掃
東京都三鷹市 S様
【ご依頼内容】
築20年の戸建てですが一度も高圧洗浄をしたことがありません。詰まりはないのですが臭いが気になります。排水管清掃「まるまるパック」をお願いします。
【施工内容】
高圧洗浄機による排水管清掃を行いました。
■ 高圧洗浄機による排水管清掃
キッチン排水口 → 洗面排水口 → 洗濯排水口
浴室排水口 → 屋外排水枡 → 屋外排水枡
家の脇外マス周辺で異臭がするとのこと。
確認すると排水管の下水臭ではなく、ご近所の猫の糞尿被害である可能性が高く、高圧洗浄を施工しても異臭問題は解決しない可能性をお伝えしましたが、キッチンの排水不良があるとのことで施工依頼をいただき、高圧洗浄を行いました。
高圧洗浄機による排水管清掃は「まるまるパック」がお得!
排水に関わるトラブルには、高圧洗浄機による排水管清掃をお勧めします。
高圧水発生装置(高圧洗浄機)で加圧された高圧の水を、ノズルから噴射した時の衝撃力を利用して排水口、排水管内部や排水マスを洗浄します。汚れのひどいつまり等では先端のノズルを取替え排水口に合わせた高圧ノズルを使用します。
高圧洗浄のホースは曲がった排水管も進むことができ、手元で水の噴出をコントロールしながら枝分かれした排水管でも作業をすることができます。
屋内の排水口からのつまり除去や、屋外の排水枡からの洗浄などさまざまな現場状況に対応可能です。
高圧洗浄なら、パック料金で断然お得な「まるまるパック」がオススメです!
排水マスって何でしょう?
建物からの排水管の点検や掃除をするために、あらかじめ詰まりが起きやすい合流点に設ける点検口のことです。
屋外の敷地に小さめのマンホールのフタが点々と設置されているのが排水マスです。劣化によって排水マスにひびが入ったり穴があくと、つまりの原因となります。
最近はコンクリート排水マスよりも、手軽で安価でコンパクトなプラスチック排水マス(塩化ビニル製)が使われることが多くなっています。
そもそも、排水設備って自分で管理するのですか?
下水道は、市など公共で管理する部分(公共下水道)と、個人が宅地内などに設置し管理する部分(排水マスなどの排水設備)からできています。
公共下水道のトラブルの場合は、お住まいの地区の上下水道局へご連絡ください。宅地内の場合、つまりやあふれ等が起きた時の管理は各ご家庭で行っていただくもので、修繕費用も個人負担となります。
排水マスが劣化するとどうなるのですか?
つまりの原因は色々ありますが、経年劣化のために排水マスに穴があくと、漏れた排水が土を削って穴があき、排水マスが陥没します。
そのために排水管の角度が変わり、排水の流れが悪くなることでつまりがおきます。(コンクリート製の排水マスは、経年劣化でパイプとの接続部や底面に穴や隙間があきやすい)
なぜ排水管(パイプ)や排水マスに木の根がつまるのですか?
なぜ排水管や排水マスに木の根が入り込むのでしょうか?
経年劣化により、排水マスやパイプにひびが入ったり穴があくことがあります。また、地盤の変動で、排水マスとパイプを繋ぐ部分がずれて隙間ができることもあります。そういった隙間から水分が漏れると、木の根は水分を求めて、隙間から排水マスやパイプ内に入り込みぐんぐん成長し、排水マスやパイプのつまりを引き起こします。
節水トイレにリフォームしたら、トイレがつまりやすくなった理由!?
通常のトイレを節水トイレに変えるだけで、機種よって多少異なりますが、年間約1.4万円~約1.5万円分の節水が出来ると言われています。
また、少ない水でしっかりと水流をつくるシンプルな形の便器や、ツルっとした素材を使っているので、楽にお掃除が楽が出来るのが大きな魅力です。
しかし、節水トイレは普通のトイレと比べて、流す水の量が半分以下になっていて、トイレがつまる確率は高くなります。また、排水マスやパイプに穴が開いたりトラブルがあると、固形物がつまる原因になりますし、排水マスと排水マスをつなぐパイプの勾配のチェックも重要になります。
トイレを交換する際には、事前に排水設備の点検をすることをオススメします。
雨水マスって何でしょう?
雨水マスとは、敷地内の雨水を集めて排水するための設備です。フタが開けられるようになっていて、点検・清掃などの管理がしやすくなっています。バケツのような溜めマスに排水管が接続されていて、この溜めマスに土やゴミが大量にたまると、それらが排水管に流れ込み、排水管をつまらせてしまいます。
つまりをそのままにしておくと、庭に水溜りができたりジメジメしたりして、蚊やハエ、ムカデなどの害虫がわきやすくなります。そのようなトラブルを避けるために、特に梅雨などの雨が増える季節の前には雨水マスの点検・掃除をしておくと安心ですね。
日本ホームは排水マス、排水パイプの修理交換に30年の実績がある排水工事の専門店です。
排水マスに穴があいている、木の根が入り込んでいる、周りの土が陥没している、擁壁から水が漏れているなど、つまりやあふれ等の排水トラブルでお困りでしたら、お気軽にお問合せください。
東京多摩の排水管・排水マス取替施工事例
【戸建ての排水桝(2か所)を交換・・】
東京都調布市菊野台 H様
戸建ですが、排水桝交換の見積をお願いします、とのご相談がありました。
弊社のスタッフがお伺いしてお調べしたところ、私道にある排水桝ですが、1つは砂利、もう一つはアスファルトにありました。
新しい塩ビ桝を取り付けた後は同様にそれぞれ復旧工事を行っています。
【水道局検針で漏水を指摘され、水道料金も2倍に・・】
東京都町田市成瀬が丘 A様
水道局検針で漏水を指摘され、水道料金も2倍になっています。他社で見てもらったがわからなかったので、御社で漏水調査と修理の見積をお願いします、との依頼をお受けしました。
水道メーターから一番遠い、浴室裏の埋設給水管で漏水を発見。異径ソケットでピンホールを発見。水溜りができています。
埋設給水管を一部切り廻しました。埋設給水管と同じ場所にある本下水管まで一番遠い、最上流の起点トラップマスも劣化していたため一緒に交換いたしました。整地して施工完了です。
工期1日で給排水を一度に修繕でき、施工金額もお安くご案内できたと思っています。
【ビル8階のトイレつまり】
東京都西東京市田無町 管理会社E様
8階トイレがつまり、便器脱着してつまり除去をしましたが、流れは悪いままでした。7階天井を開口し、8階トイレの排水管を確認、鋳鉄管の劣化が見られます。排水管内部を見てみると、長年の汚れが蓄積しかなり傷んでおり、新しくVP管に変更しました。パイプスペース内の立管も交換しました。立管頂部には排水通気を屋内で処理するドルゴ通気弁を取付けました。
【浴室の排水つまり】
東京都三鷹市牟礼 S様邸
浴室の排水がつまり、他業者に排水管清掃をお願いしたところ、外の排水マスが破損していることがわかりました。その業者はマスの交換は請けていないとのことで、当社にご依頼いただきました。
マスの形が無くなるほど破損しています。建物のオーナーはこちらに居住していませんでしたが、排水を流すと溢れてしまいそうです。排水マスを撤去し、新しい溜めマスを取付けます。土を埋め戻して整地をし、施工完了です。
【マンション排水マス交換のお見積りのご依頼】
東京都多摩市愛宕 E管理会社様所有物件
マンション排水マス交換のお見積りのご依頼をお受けしました。当社スタッフがお伺いしてお見積りをご承諾頂いた後、1F駐車場の既存のコンクリート排水マスを解体し、塩化ビニール製の小口径排水マスに交換、排水マスの周りをコンクリートで埋めていきます。コンクリートの表面をきれいに整えて、排水マスにフタをして工事完了です。
【店舗と住宅の共用部排水管から砂が出てきた・・】
東京都町田市原町田 Y様
店舗と住宅の共用部排水管を他業者が高圧洗浄したところ、砂が出てきたので見てほしいとのご依頼をお受けしました。1か所目は、店舗内厨房の床下にあるコンクリート製排水マスを撤去し、塩ビのインバートマスを取り付けます。2か所目は1F納戸の床下にあるコンクリート製マスで、新しい塩ビマスとパイプを取り付けます。モルタル復旧で施工完了です。
【コンクリート製排水マスの底に穴が開いている・・】
東京都あきる野市五日市 T様邸
老朽化のため、コンクリート製排水マスの底に穴が開いているので修理して欲しいとのご依頼をお受けしました。
排水マスの周りを掘り起こし、フタを外します。排水マスを壊して取り除き、塩化ビニール製排水マスに交換します。排水マスの周りを埋めたらコンクリートを流し込み、表面をきれいに整えて施工完了です。
コンクリート製のマスと比べると、塩化ビニル管のプラッチック製排水マスは耐久性が強いので割れにくく、汚水の水漏れや木の根の侵入を防ぎます。
【最近、排水の流れが悪い・・】
東京都小平市 N様
最近排水の流れが悪いとのことで、弊社へご依頼をいただきました。排水マスの経年劣化により、マスに水が溜まってしまっています。小口径排水マスへ取替を致しました。排水マスはこれで施工完了です。
取替後、漏水を発見し、同時に修理を行いました。原因は管のつなぎ目の亀裂で、継手周辺の配管を切り廻しての修理をして施工完了です。
【重量物運搬中に排水マスの蓋を割ってしまった・・】
東京都あきる野市 T会社様
重量物運搬中に排水マスの蓋が割れて、排水マス自体も破損してしまったとのことで修理のご依頼をいただきました。
蓋が完全に割れています。マスの淵もかけていますので、このような状態ですとマス自体の交換が必要となります。
このマスは溜マスという、いつも内部に水を溜めてトラップの役目をしています。通常の小口径マスより3倍の開口がありますので、足を踏み外してしまう可能性があります。
既存の排水マスを取り出し、新しいマスを設置して施工完了です。