つまりを解消します！ 横浜市の排水マス・排水管工事～ 横浜の排水枡・排水管の交換のビフォーアフターを公開 ～
突然のつまりや長年の流れの悩み、排水のトラブルは本当に困ってしまいますよね。
排水トラブルのことなら当社にお任せください。経験豊富な排水専門班がお伺いし、原因をお調べいたします。
当社では横浜市のつまりの修理から排水工事や排水設備メンテナンスなど、排水トラブルに関わる事例の一部を公開しています。ぜひ、ご参考になさってください。
植木の根が入り込み、2ヶ所の排水マス交換 |
排水マスに木の根がつまっている場合の高圧洗浄 |
こんな時はお早めにご相談ください！～ 小さな事でも、まずはお気軽にご連絡ください ～
工事の様子をご紹介【擁壁から排水漏れ】水を流すと擁壁（ようへき）から漏れてしまう・・
キッチンと2階トイレの水を流すと、擁壁の水抜き穴から排水が漏れる
神奈川県横浜市港南区大久保 E様
築20年の戸建ですが、外のむき出しの排水管から水漏れしているので見てほしいとの依頼をお受けしました。
キッチンと2階トイレの水を流すと、擁壁の水抜き穴から排水が漏れていました。
排水管の角度が微妙にズレていたので、外れた可能性があります。
破損しているパイプを撤去しました。
新しい排水マスおよびパイプを接続します。
土を埋め戻して施工完了です。
擁壁（ようへき）を知ろう
斜面に建っている家に良く見かけるコンクリートの壁を擁壁（ようへき）といいます。地面に溜まる雨水を流すために、擁壁には水抜き穴を作ります。
ところが、老朽化で排水マスにひびや穴があいたり、排水マスとパイプの継ぎ目が破損すると、そこから排水が漏れだし、擁壁の水抜き穴から排水が流れ出ることがあります。色の濁った水が出たり、水が流れた周囲が緑色になる症状が出ます。
水抜き穴から常時水が流れるようになると、周囲から苦情が入ったり、近隣トラブルになることもあるので注意が必要です。
木の根による排水つまり
なぜ排水管（パイプ）や排水マスに木の根がつまるのですか？
なぜ排水管や排水マスに木の根が入り込むのでしょうか？
経年劣化により、排水マスやパイプにひびが入ったり穴があくことがあります。また、地盤の変動で、排水マスとパイプを繋ぐ部分がずれて隙間ができることもあります。そういった隙間から水分が漏れると、木の根は水分を求めて、隙間から排水マスやパイプ内に入り込みぐんぐん成長し、排水マスやパイプのつまりを引き起こします。
排水マスについて知ろう！
排水マスとは何でしょうか？
建物からの排水管の点検や掃除をするために、あらかじめ詰まりが起きやすい合流点に設ける点検口のことです。
屋外の敷地に小さめのマンホールのフタが点々と設置されているのが排水マスです。劣化によって排水マスにひびが入ったり穴があくと、つまりの原因となります。
最近はコンクリート排水マスよりも、手軽で安価でコンパクトなプラスチック排水マス（塩化ビニル製）が使われることが多くなっています。
そもそも、排水設備って自分で管理するのですか？
下水道は、市など公共で管理する部分（公共下水道）と、個人が宅地内などに設置し管理する部分（排水マスなどの排水設備）からできています。
公共下水道のトラブルの場合は、お住まいの地区の上下水道局へご連絡ください。宅地内の場合、つまりやあふれ等が起きた時の管理は各ご家庭で行っていただくもので、修繕費用も個人負担となります。
排水マスが劣化するとどうなるのですか？
つまりの原因は色々ありますが、経年劣化のために排水マスに穴があくと、漏れた排水が土を削って穴があき、排水マスが陥没します。
そのために排水管の角度が変わり、排水の流れが悪くなることでつまりがおきます。(コンクリート製の排水マスは、経年劣化でパイプとの接続部や底面に穴や隙間があきやすい)
節水トイレにリフォームしたら、トイレがつまりやすくなった理由！？
通常のトイレを節水トイレに変えるだけで、機種よって多少異なりますが、年間約1.4万円～約1.5万円分の節水が出来ると言われています。
また、少ない水でしっかりと水流をつくるシンプルな形の便器や、ツルっとした素材を使っているので、楽にお掃除が楽が出来るのが大きな魅力です。
しかし、節水トイレは普通のトイレと比べて、流す水の量が半分以下になっていて、トイレがつまる確率は高くなります。また、排水マスやパイプに穴が開いたりトラブルがあると、固形物がつまる原因になりますし、排水マスと排水マスをつなぐパイプの勾配のチェックも重要になります。
トイレを交換する際には、事前に排水設備の点検をすることをオススメします。
高圧洗浄機による排水管清掃は「まるまるパック」がお得！
排水に関わるトラブルには、高圧洗浄機による排水管清掃をお勧めします。
高圧水発生装置（高圧洗浄機）で加圧された高圧の水を、ノズルから噴射した時の衝撃力を利用して排水口、排水管内部や排水マスを洗浄します。汚れのひどいつまり等では先端のノズルを取替え排水口に合わせた高圧ノズルを使用します。
高圧洗浄のホースは曲がった排水管も進むことができ、手元で水の噴出をコントロールしながら枝分かれした排水管でも作業をすることができます。
屋内の排水口からのつまり除去や、屋外の排水枡からの洗浄などさまざまな現場状況に対応可能です。
高圧洗浄なら、パック料金で断然お得な「まるまるパック」がオススメです！
雨水マスって何でしょう？
雨水マスとは、敷地内の雨水を集めて排水するための設備です。フタが開けられるようになっていて、点検・清掃などの管理がしやすくなっています。バケツのような溜めマスに排水管が接続されていて、この溜めマスに土やゴミが大量にたまると、それらが排水管に流れ込み、排水管をつまらせてしまいます。
つまりをそのままにしておくと、庭に水溜りができたりジメジメしたりして、蚊やハエ、ムカデなどの害虫がわきやすくなります。そのようなトラブルを避けるために、特に梅雨などの雨が増える季節の前には雨水マスの点検・掃除をしておくと安心ですね。
日本ホームは排水ます、排水パイプの修理交換に30年の実績がある排水工事の専門店です。
排水ますに穴があいている、木の根が入り込んでいる、周りの土が陥没している、擁壁から水が漏れているなど、排水のトラブルでお困りでしたら、お気軽にお問合せください。
横浜市の排水マス・排水管の工事例
【アパートの擁壁（ようへき）から水漏れ】
神奈川県横浜市港南区上大岡東 E様
【ご依頼内容】
管理しているアパートの擁壁から水が漏れて隣地へ流出しているので、修繕工事の見積をお願いします。
【施工内容】
コンクリート桝が経年劣化で破損し排水が漏れていたため、周りの土中に溢れた排水が擁壁の水抜き穴から出ていることに気づいて、修繕工事をすることになりました。
既設コンクリート桝が地中の深いところにあったため作業に手間取り、工期は4日間となりましたが、塩ビ桝へ3か所交換して無事排水漏れは解消されました。
■排水桝1か所目
既存のコンクリート桝 → 塩ビ桝の取付け → モルタル復旧
■排水桝2か所目
既存のコンクリート桝の内部 → コンクリート桝 → 排水管の取付け
塩ビ桝の取付け → 土埋め戻し → モルタル復旧
■排水桝3か所目
既設桝の内部 → 塩ビ桝の取付け → モルタル復旧
【マンション排水マス(1か所)交換工事】
神奈川県横浜市港南区日野 管理組合様
【ご依頼内容】
マンションの庭にある汚水マスにつながる排水管がずれてしまっているので、修理の見積をお願いしますとの依頼をお受けしました。
【施工内容】
■排水マスと排水管接続部分からの水漏れ・つまりの応急処置
現場調査したところ、マンション庭にある排水マス周りのインターロッキングが陥没している状態でした。排水マスと排水管の接続がずれて水漏れ・つまりを起こしていたのが原因です。
インターロッキングとは“かみ合わせる”という意味で、荷重が掛かったとき、ブロック間の目地に充填した砂によりブロック相互のかみ合わせ効果（荷重分散効果）が得られる舗装ブロックです。
まずはインターロッキングブロックを外していきます。排水管が排水マスから外れていたため、つなぎ直しました。 まずは応急処置をして次回の本工事まで持たせます。
■排水マス1か所および雨水立管一部交換工事
工事準備（養生）をします。一部の居住者様に排水しないようご協力いただく必要があるため、事前にチラシや掲示板でご案内いたしました。段取り良く工事をすすめていきます。
コンクリートマス1か所に3つの排水管が合流していました。既設コンクリートマスを撤去します。新しく小口径ビニールマスを2つ取付け、３つの排水管からの合流に対して負荷を軽減させます。
かなり深さがあるため、土を埋め戻してからプレートコンパクター（転圧機）で転圧します。インターロッキングを敷き替えました。
すぐ横にある雨水立管が破損していたため、追加で修繕いたしました。
新しい雨水管を取り付けて施工完了です。追加工事があったものの、予備日を使うことなく予定通りのスケジュールで終了しました（施工期間:5日）。
戸建ての雨水マス新設・駐車場コンクリート打設工事
神奈川県川横浜市港北区菊名 管理会社V様
横浜市港北区にお住まいのお客様より、雨水の水はけが悪いため、駐車場の雨水マスの新設、およびコンクリート打設工事の見積依頼をお受けしました。
雨水の水はけが悪いため雨水マスを新設し（青い丸印の部分に）、既設排水マス（赤い丸印）と接続します。
コンクリートを斫（はつ）り、新しい雨水マスを取り付けます。
排水管で接続し、土・砂利を埋め戻します。その後、ワイヤーネットを取り付け、
コンクリート打設したら施工終了です。
【木の根つまりで排水マス(4か所)交換】
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘 T様
【ご依頼内容】
洗濯・洗面排水が流れないため、見てほしいとの依頼をお受けしました。
【施工内容】
現場調査したところ、排水マスに木の根がつまって排水が流れなくなっていました。排水マス4か所交換のお見積書をお送りし工事依頼をいただきましたので、施工いたしました。
■排水マス1か所目交換
既設コンクリートマスを撤去し、小口径塩ビマスを取付け、土を埋め戻します。
■排水マス2か所目交換
既設コンクリートマスを撤去し、溜めマスを取付け、土を埋め戻します。
■排水マス3か所および4か所目交換
既設コンクリートマスを撤去し、溜めマスを取付け、土を埋め戻して施工完了です。
【排水マスに木の根がつまり、高圧洗浄で清掃】
神奈川県横浜市青葉区 Ｎ様
【ご依頼内容】
台所の排水が詰まる、排水後にゴボゴボと異音がするとご相談がありました。
【施工内容】
コンクリート製の公共マスにびっしりと木の根が入り込んでいます。少しづつ取り除いていきます。
公共マスの繋ぎ目から細かい木の根が入っていたようで、ここまで詰まっていると排水の流れがかなり悪くなってしまいます。
先に木の根を除去してから、家全体の排水管清掃「まるまるパック」で排水管を掃除させていただきました。
排水は植物にとって栄養豊富な水分です。今回、完全に除去をしてもすぐにまた成長をするかもしれません。排水マスの中でここまで木の根が成長するなら、定期的にチェックすることをお勧めします。
【戸建て「まるまるパック」で排水管清掃】
神奈川県横浜市青葉区 Ｄ様
【ご依頼内容】
排水管の高圧洗浄、弊社お勧めの「まるまるパック」のご依頼をいただきました。
今まで一度も排水管清掃をしたことがなかったとのこと。台所で排水をすると数秒後にゴボゴボと音がするとのことでした。
【施工内容】
台所からのマスを開けて見ると、油の塊でほとんど詰まっている状態でした。
台所が2階の為、台所とこのマスをつなぐ排水管が長いおかげで、台所の排水が引かないといった明らかな症状にはならなかったようです。もう少しで完全に詰まってしまうところでした。
お客様から聞き取りしたところ、1日に２回食洗器を使用されるとのこと。食洗器は大変便利なのですが、手洗いで食器を洗浄するのと比べて、水の使用量が少なめになります。その為、油の塊等ができやすくなり、数年が経過するとこのような状態になりやすいと思われます。また、冬場は気温が低い為に油の塊ができやすいといったこともあります。
この後、下流から高圧洗浄を行って、無事に油の塊は流れてマスはキレイに！
今回は、マス1ヶ所につまりがあったので、2時間50分程度の作業時間がかかりました。通常の「まるまるパック」でつまりが無ければ２時間程度の作業時間となります。
【排水マス（1か所）の交換工事】
神奈川県川崎市多摩区宿河原 株式会社S様
【ご依頼内容】
会社社屋の外の排水マスが壊れているとのことで、交換の見積依頼をお受けしました。
【施工内容】
現場調査後お見積書をお送りし、排水マス交換工事の施工依頼をいただきました。既設のコンクリートマスを取り出し、インバートマスを取付けました。整地して施工完了です。
水道メーター周りのコンクリートが破損しており、追加のご依頼で、砕石・砂利を敷いてコンクリートを打設いたしました。
